桃浦鎮(zhèn)的李子園大廈,是普陀區(qū)里知名的億元樓。2021年普陀區(qū)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境暨投資促進(jìn)工作大會(huì)上,這幢樓再次榮登億元樓榜單。如何將這幢樓的企業(yè)服務(wù)好、留下來(lái),是大廈工作人員的心頭要?jiǎng)?wù)。這其中,離不開(kāi)一支特別的專業(yè)“女管家”團(tuán)隊(duì),她們以“抱團(tuán)式”服務(wù),為大廈入駐企業(yè)送去了主動(dòng)靠前的服務(wù),在寫(xiě)字樓里打造出了一種前所未有的“社區(qū)家文化”。這
2022-09-17 11:01:13寫(xiě)字樓租賃過(guò)程中,企業(yè)肯定會(huì)追求房源性價(jià)比,在此基礎(chǔ)上還會(huì)追求樓盤(pán)本身的品位和檔次,畢竟性價(jià)比是直接跟實(shí)用掛鉤的,樓盤(pán)品級(jí)是直接跟企業(yè)外在形象掛鉤的,今天我們就來(lái)聊聊寫(xiě)字樓租賃如何追求性價(jià)比和高品位。? ? ? ?如何追求性價(jià)比 寫(xiě)字樓租賃最有利的價(jià)格定位是處于公寓與甲級(jí)寫(xiě)字樓中間的座位空擋,這類房源主要突出辦公舒適度、實(shí)用性和
2022-09-17 11:01:132015年,共享經(jīng)濟(jì)“元年”以來(lái),上海一直是海內(nèi)外聯(lián)合辦公運(yùn)營(yíng)商最青睞的城市之一。戴德梁行市場(chǎng)報(bào)告顯示,截止到2020年四季度,上海共有197個(gè)聯(lián)合辦公地點(diǎn),其中66%位于核心區(qū)域,34%位于非核心區(qū)域。從項(xiàng)目類型偏好來(lái)看,36%的聯(lián)合辦公地點(diǎn)位于甲級(jí)寫(xiě)字樓中。到2020年四季度,上海甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目存量超過(guò)210個(gè),平均下來(lái)不到三
2022-09-17 11:01:13在過(guò)去的一年當(dāng)中,上海市虹口區(qū)發(fā)布了一個(gè)“宏圖偉略”:讓北外灘成為運(yùn)作全球的總部,也就是大上海的“客廳”?! 谋蓖鉃┑陌l(fā)展來(lái)看,北外灘還是有不少的優(yōu)勢(shì)的,但是它也有兩個(gè)劣勢(shì),也是兩個(gè)美中不足:馬桶風(fēng)貌區(qū)、寫(xiě)字樓出租率?!∩虾J泻缈趨^(qū)北外灘發(fā)展規(guī)劃中已經(jīng)進(jìn)入了暫新的遺落,明確了“一心兩片、新舊融合”總體格局: “一心”:中部核心
2022-09-17 11:01:13好消息!張江在線新經(jīng)濟(jì)生態(tài)園將新建研發(fā)辦公樓及其它商業(yè)配套項(xiàng)目介紹項(xiàng)目名稱張江在線新經(jīng)濟(jì)生態(tài)園(B2a-01、B2b-01、緯五路地下空間)項(xiàng)目公示內(nèi)容建設(shè)單位:上海張江(集團(tuán))有限公司建設(shè)地址:東至昌飛路,南至博宇路,西至盛榮路,北至南萃路。建設(shè)內(nèi)容:新建研發(fā)辦公樓及其它商業(yè)配套經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)土地規(guī)劃依據(jù)(1)張江在線新經(jīng)濟(jì)生態(tài)園
2022-09-17 11:01:1315日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1—2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示,前兩個(gè)月,全國(guó)辦公樓開(kāi)發(fā)投資675億元,同比增長(zhǎng)22.8%;辦公樓施工面積31802萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)7.3%;辦公樓新開(kāi)工面積452萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)48.8%;辦公樓竣工面積439萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)10.5%。從銷售端來(lái)看,1-2月份,全國(guó)辦公樓銷售面積達(dá)
2022-09-17 11:01:13守著空調(diào)過(guò)日子已然成為一種常態(tài),辦公室、各大商場(chǎng)、地鐵、公交車等,無(wú)不在釋放著冷(暖)氣。對(duì)于辦公室一族來(lái)說(shuō)待的時(shí)間長(zhǎng)的往往是辦公室,一天至少8個(gè)小時(shí)以上,所以辦公室中央空調(diào)是相當(dāng)重要的。格力中央空調(diào)憑借著其系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、控制靈活、高效節(jié)能、安裝方便以及能滿足各類建筑對(duì)環(huán)境質(zhì)量的不同要求成功入駐翼捷股份辦公樓。上海翼捷工業(yè)安全設(shè)備
2022-09-17 11:01:13在銷售高手眼里,一般來(lái)說(shuō)不存在市場(chǎng)好壞的說(shuō)法。市場(chǎng)好有市場(chǎng)好的打法,市場(chǎng)壞有市場(chǎng)壞的作業(yè)模式。但是對(duì)于業(yè)主,對(duì)于企業(yè)租戶,多了解一下整個(gè)市場(chǎng)的租賃行情,無(wú)疑有助于作出最有利于自己的決策。目前整個(gè)上海甲級(jí)寫(xiě)字樓存量約為1400萬(wàn)㎡,市場(chǎng)平均空置率約22.5%,核心區(qū)寫(xiě)字樓空置16.6%,非核心區(qū)約31.1%。全市平均租金7.4元/㎡
2022-09-17 11:01:13通過(guò)對(duì)上海2000年到2019年核心商業(yè)區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓租金及空置率分析,建立寫(xiě)字樓租金及空置率均衡過(guò)程模型,從中發(fā)現(xiàn)寫(xiě)字樓租金主要受GDP變動(dòng)影響,空置率主要受GDP增長(zhǎng)率和租金偏離均衡水平程度影響。2020年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩及前三年的高供給量是空置率迅速攀升的主要原因,寫(xiě)字樓市場(chǎng)存在租金和空置率的非常有效的自我調(diào)整機(jī)制,預(yù)計(jì)空置率會(huì)
2022-09-17 11:01:133月22日,中泰證券股份有限公司發(fā)布公告稱,董事會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于購(gòu)置上海綠地外灘中心辦公樓的議案》。公告表示,為推進(jìn)公司戰(zhàn)略布局,滿足公司駐滬單位集中辦公的需要,同意以公司全資子公司齊魯中泰物業(yè)有限公司為購(gòu)買主體,總價(jià)款以不超過(guò)27.35億元(含增值稅,不含其他稅費(fèi)及附加)購(gòu)置上海綠地外灘中心辦公樓。作為上海早前地王項(xiàng)目,綠地從
2022-09-17 11:01:13《2020年商辦市場(chǎng)研究報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示,在一線城市去化主力產(chǎn)業(yè)構(gòu)成上,互聯(lián)網(wǎng)、貿(mào)易、服務(wù)業(yè)、金融、文化等仍占70%以上,其中一線城市的IT互聯(lián)網(wǎng)需求占比持續(xù)領(lǐng)先,主力需求價(jià)格段集中在3-4元/㎡/天。預(yù)計(jì)2021年,一線城市去化仍將由IT互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)引領(lǐng),而伴隨頭部互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)拓展第二總部的需求,新一線和二線城市的商辦市場(chǎng)也將受益。在
2022-09-17 11:01:13目前來(lái)看,寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)新增需求表現(xiàn)超預(yù)期主要有以下三個(gè)原因: 第一,宏觀經(jīng)濟(jì)快速?gòu)?fù)蘇為企業(yè)擴(kuò)張創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。疫情發(fā)生以來(lái),各區(qū)域有效防控和宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的恢復(fù)是企業(yè)擴(kuò)張的前提,也是寫(xiě)字樓租賃新增需求持續(xù)釋放的前提。2020年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的正增長(zhǎng),以及疫情恢復(fù)期間相對(duì)寬松的貨幣和信貸環(huán)境,都為企業(yè)在2021年寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)持
2022-09-17 11:01:13截至2020年底,上海辦公樓市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)1400余萬(wàn)平方米,其中超過(guò)半數(shù)位于非中央商務(wù)區(qū)。3月30日,仲量聯(lián)行發(fā)布《踵事增華,相得益彰·全新視角解構(gòu)上海辦公樓市場(chǎng)格局》研究報(bào)告,非中央商務(wù)區(qū)內(nèi)諸多板塊的迅速崛起,已然改變了上海辦公樓市場(chǎng)的固有格局。根據(jù)產(chǎn)業(yè)集群、商業(yè)氛圍、基建設(shè)施評(píng)價(jià)體系,上海辦公樓市場(chǎng)打破了原有的“中央商務(wù)區(qū)”和
2022-09-17 11:01:133月30日,仲量聯(lián)行發(fā)布最新的上海辦公樓市場(chǎng)研究報(bào)告,重新解構(gòu)了上海辦公樓市場(chǎng)格局。上海辦公樓市場(chǎng)歷經(jīng)多年發(fā)展,截至2020年底規(guī)模已達(dá)1400余萬(wàn)平方米,其中超過(guò)半數(shù)位于非中央商務(wù)區(qū)。仲量聯(lián)行華東區(qū)董事總經(jīng)理張靜表示:“非中央商務(wù)區(qū)內(nèi)諸多板塊的迅速崛起,已然改變了上海辦公樓市場(chǎng)的固有格局。上?,F(xiàn)階段的辦公樓市場(chǎng)板塊格局變化,將為
2022-09-17 11:01:13近日,SOHO中國(guó)發(fā)布了2020年度報(bào)告,但是一些業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)并不十分漂亮。數(shù)據(jù)顯示,2020年,SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約21.92億元,同比增長(zhǎng)約19%;實(shí)現(xiàn)稅前利潤(rùn)約16億元,同比下降17%;實(shí)現(xiàn)毛利13.90億元,同比減少7.96%;凈利潤(rùn)5.43億元,同比減少58.83%;歸母凈利潤(rùn)5.36億元,同比減少59.77%。經(jīng)歷十
2022-09-17 11:01:13http://www.itmh.com.cn/news/上海高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)規(guī)模,帶動(dòng)辦公樓市場(chǎng)規(guī)模不斷壯大,從中心城區(qū)的成熟發(fā)展到非核心區(qū)域延展外擴(kuò)。在“多中心”發(fā)展的指引下,多項(xiàng)產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn),也推動(dòng)著上海辦公樓板塊格局不斷變化。截至2020年底,上海甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)的規(guī)模已達(dá)1400余萬(wàn)平方米,其中超過(guò)半數(shù)位于非中央商務(wù)區(qū)。非中央商務(wù)區(qū)內(nèi)諸多板塊的迅速崛起,已然改變了上海辦公樓市場(chǎng)的固
2022-09-17 11:01:13http://www.itmh.com.cn/news/近日,SOHO中國(guó)發(fā)布了2020年度報(bào)告,但是一些業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)并不十分漂亮。數(shù)據(jù)顯示,2020年,SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約21.92億元,同比增長(zhǎng)約19%;實(shí)現(xiàn)稅前利潤(rùn)約16億元,同比下降17%;實(shí)現(xiàn)毛利13.90億元,同比減少7.96%;凈利潤(rùn)5.43億元,同比減少58.83%;歸母凈利潤(rùn)5.36億元,同比減少59.77%。經(jīng)歷十
2022-09-17 11:01:13http://www.itmh.com.cn/news/截至2020年底,上海辦公樓市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)1400余萬(wàn)平方米,其中超過(guò)半數(shù)位于非中央商務(wù)區(qū)。仲量聯(lián)行華東區(qū)董事總經(jīng)理張靜透露,非中央商務(wù)區(qū)內(nèi)諸多板塊的迅速崛起改變了上海辦公樓市場(chǎng)的固有格局,產(chǎn)業(yè)發(fā)展的更新迭代也帶動(dòng)各行業(yè)辦公空間需求的強(qiáng)弱變遷。其中,金融行業(yè)將繼續(xù)作為上海辦公樓需求的基石力量,而科技企業(yè)的快速發(fā)展正逐漸改變傳統(tǒng)辦公樓
2022-09-17 11:01:13http://www.itmh.com.cn/news/近日研報(bào)指出,今年第一季度,上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)“超出預(yù)期” ,寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)凈吸納量、大宗交易數(shù)量等各統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)均傳遞出積極向上的信號(hào)。“無(wú)論是國(guó)家’十四五’規(guī)劃,還是上海’十四五’發(fā)展綱要,商業(yè)地產(chǎn)都展現(xiàn)出了承上啟下的作用,對(duì)人財(cái)物數(shù)據(jù)流動(dòng)的推動(dòng)和對(duì)科技發(fā)展的促進(jìn)。”高力國(guó)際華東區(qū)董事總經(jīng)理沈寅指出:“這不僅限于新能源、人工智
2022-09-17 11:01:13http://www.itmh.com.cn/news/上海4月12日電(記者 楊有宗、鄭鈞天)戴德梁行最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,截止到2020年四季度,大中華區(qū)20個(gè)主要城市的核心區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓存量達(dá)到5979.43萬(wàn)平方米,比2019年四季度存量同比增長(zhǎng)6.5%。四季度,主要城市核心區(qū)寫(xiě)字樓凈吸納量錄得82.14萬(wàn)平米,環(huán)比上漲65%。戴德梁行中國(guó)區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)服務(wù)部主管、董事總經(jīng)理魏超英表
2022-09-17 11:01:13廠房出售要交什么稅,廠房證過(guò)戶要哪些資料? 廠房出售需要繳納的稅務(wù)包括營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅(根據(jù)增值額)、評(píng)估費(fèi)、印花稅等;另外廠房證過(guò)戶所需的資料比如買方需要提供評(píng)估報(bào)告(復(fù)印件)、所有購(gòu)房人的身份證及圖章等;下面就詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。
廠房出售繳納什么稅種,要注意什么? 廠房出售需要繳納的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、個(gè)人所得稅和印花稅等,要注意根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求和資金實(shí)力選擇不同的廠房,也要計(jì)算投資回報(bào)率,要進(jìn)行整體的一個(gè)綜合考量。接下來(lái)為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。
公司廠房出售的賬務(wù)處理怎么做,廠房出售的證件怎么過(guò)戶 大部分人都知道,很多公司在出售廠房時(shí),會(huì)將他們的賬務(wù)進(jìn)行一個(gè)處理。那么,有些人并不知道該如何去做這件事情。接下來(lái)就給大家介紹一下公司廠房出售的賬務(wù)處理具體應(yīng)該怎么做。
廠房出售申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料,廠房出售合同應(yīng)注意的問(wèn)題 大家都知道廠房出售并不是一件簡(jiǎn)單的事情,有的時(shí)候是需要去貸款的。那么大家知不知道貸款的時(shí)候需要提供哪些資料呢?不知道的,接下來(lái)就給大家介紹一下廠房出售申請(qǐng)貸款應(yīng)提供哪些資料。
租小倉(cāng)庫(kù)大概要多少錢,租小倉(cāng)庫(kù)有哪些安全隱患 租小倉(cāng)庫(kù)按照目前市場(chǎng)上的大部分租賃價(jià)格其實(shí)還是很劃算的,因?yàn)樾}(cāng)庫(kù)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施很好,有很好的監(jiān)控設(shè)備,有很好的儲(chǔ)藏條件,能夠安全并且完好的保存我們想要儲(chǔ)存的一般物件,所以相對(duì)來(lái)說(shuō)收費(fèi)還是很低的。